Объект 345

Уютная трехкомнатная квартира в районе Мюнхена Зольн, рядом с парком Форстенрид

  • № объекта: 345
  • Вид недвижимости: квартира
  • Стоимость: 695 000,00 EUR
  • Стоимость парковочного места: 35 000,00 EUR
  • Жилая площадь: пр. 84 m²
  • Количество комнат: 3
  • Количество ванных комнат: 1
  • Количество жилых комнат: 1
  • Количество спален: 1
  • Количество балконов / террас: 1
  • Количество гостевых комнат: 1
  • Количество парковочных мест: 1
  • Вид парковки: в подземном паркинге
  • Половое покрытие: кафельная плитка, паркет
  • Кухня: встроенная кухня
  • Ванная: с ванной, с душем, с окном
  • Лифт: да
  • Балкон / терраса: да
  • Направление балкона / террасы: юг, запад
  • Жалюзи: да

Описание объекта

Предлагаемая к продаже квартира находится в одном из самых любимых жителями районов Мюнхена - Зольне, рядом с прекрасным парком Форстенрид. Квартира расположена на третьем этаже здания.
Изюминкой квартиры можно назвать светлую приветливую гостиную/столовую с выходом на балкон, выходящий на юго-запад.
Встроенная кухня фирмы Bulthaup снабжена всем необходимым.
Пол в квартире выложен дубовым паркетом, окна оборудованы электроуправляемыми жалюзи.
В квартире есть одна ванная комната с ванной, душем, а также гостевой туалет, в котором, по желанию владельцев, можно установить душевую кабину.

К квартире относится место для парковки в подземном гараже. Стоимость места составляет 35 000 евро.

Таким образом, общая стоимость объекта составит 730 000 евро.

Инфраструктура и расположение объекта

Несмотря на новостройки, Зольн сохранил свой деревенский шарм. Неровные дороги способствуют ощущению того, что Вы находитесь за городом. Сочетание городской и сельской местности также имеет свою цену. Дорогие дома находятся между Мельхиорштрассе и Рунгештрассе.
Проблема этой части города – смена поколений. Около 20 процентов жителей - это люди в возрасте старше 65 лет. Однако, многие старики отказываются от своих домов и переезжают в просторные жилища города.
Старые дома пустуют на заросших земляных участках. Естественно, они не привлекают молодые семьи. Для них Зольн не находится в списке самых популярных и любимых районов Мюнхена.
Хотя парк и носит название Форстенридер парк, но частью Форстенридер он больше не является. Однако, это обстоятельство не слишком занимает умы жителей Мюнхена: парк настолько любим всеми в баварской столице, что придавать большое значение таким фактам просто не приходит им в голову.
Более сорока трех километров дорожек для велосипедистов и пешеходов проложены в этом чудесном парке, не забыты и наездники: погарцевать на лошади можно по специально подготовленным тропам.
Вы любите спорт? Нет ничего лучше парка Форстенридер! Летом тут приятно и удобно совершать пробежки и кататься на роликах, зимой он хорош для поклонников лыжного кросса (конечно, если выпадает достаточно снега).
А уж если Вы выбрались в Форстенридер парк, обязательно загляните в его заповедную часть, здесь организованы наблюдательные пункты, из которых можно увидеть много интересного из жизни диких животных: лисиц, барсуков, ланей и косуль. Это интересно и взрослым, и, конечно же, детям. В продолжение зимних месяцев в этой части парка можно понаблюдать, как проводятся кормления животных. Редкий шанс выпадает тем, кого интересует жизнь кабанов, их практически невозможно заметить в природе, настолько они осторожны, но и в Форстенридер парке нужно соблюдать особые правила поведения при встрече с этими животными.

В стороне от исторического центра преобладают большие жилые строения. В 60 годы 20 века, когда в Мюнхене остро встала проблема в жильём, Форстенрид стал быстро расти, застраиваться жилыми массивами, что послужило притоку населения и уравновесило общую ситуацию. Кроме многоэтажных домов Вы встретите в Форстенриде целые кварталы современных домов, рассчитанных на одну-две семьи с небольшими садиками, такие дома очень восстребованы, пользуются большим спросом у семей с детьми и у пожилых людей. До центра Мюнхена отсюда удобно и быстро можно добраться на общественном транспорте, а темп жизни самого района остается размеренным и спокойным, как в старые добрые времена.

Контакт

Ваше имя (обязательно)

Ваш номер телефона (обязательно)

Ваш город (обязательно)

Сообщение


Адрес

81479 Мюнхен • Германия / Бавария