9. Какие дополнительные расходы я буду нести при покупке недвижимости в Германии?
Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Германии неизбежны:
Нотариальное оформление: примерно 1,5 % от цены, зафиксированной в нотариальном договоре купли-продажи.
Одноразовый налог на приобретение недвижимости в Баварии: 3,5% от цены, зафиксированной в нотариальном договоре купли-продажи.
Мелкие судебные издержки (предварительная и окончательная регистрация, стирание записей в поземельной книге, получение выписки из поземельной книги) составляют примерно 0,5%.
Гонорар маклера при покупке недвижимости в Германии составляет как правило, 3,57 — 7,14% от цены, зафиксированной в нотариальном договоре купли-продажи.В указанный гонорар маклера входят: услуги посредников, переводчиков, а также полное сопровождение клиента не только до момента подписания договора купли-продажи,но и последующее сопровождение на русском языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге и получения выписки из нее. Гонорар маклера по каждому отдельному объекту может отклоняться от указанных размеров.
Наша компания WIP Immobilien GmbH имеет большой опыт работы на рынке недвижимости Германии. Обращайтесь в нам, мы поможем Вам с выбором нотариуса, проследим за тем, чтобы все расходы при покупке недвижимости в Германии, не выходили за рамки необходимого.
